Woning te koop
Huis te koop in Nieuwpoort met 4 slaapkamers
Canadalaan, 8620 Nieuwpoort
€319.000
€ 1.556/m² · 47% onder de mediaan van Nieuwpoort
Omschrijving
Ligging
📍 Canadalaan 11, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
306 kWh/m²/jaar
Nr. 20241031-0003432049-res-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.800 tot € 5.700per jaar
± € 395 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.070
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.010 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.730 per jaar).
Op basis van: EPC 306 kWh/m² · 205 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 319.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 390.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 420.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 115.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 135.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 205 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €714
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Nieuwpoort
Woonassistent regio Nieuwpoort
Residentie Clarenhof
Poetscollega kantorenschoonmaak bij ENTRIO - Regio Nieuwpoort
ENTRIO
Jobstudent - winkelmedewerker
Edisac Belgium
Verkoper JACK & JONES Nieuwpoort
BESTSELLER BELGIUM
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 199 m²
- Tuinoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 21×