Woning te koop

Huis te koop in Nimy met 3 slaapkamers

Avenue des Tulipes, 7020 Nimy

€175.000

€ 1.483/m² · 15% onder de mediaan van Henegouwen

📐 118 m²🛏 3 slaapk.EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Avenue des Tulipes 64, 7020 Nimy — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

335 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.300 tot € 5.000per jaar

± € 346 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.630
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.240 per jaar).

Op basis van: EPC 335 kWh/m² · 118 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 175.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 225.000
Waardesprong: +€ 37.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 240.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 118 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →