Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers
Idevoordelaan, 9400 Ninove
€275.000
€ 3.056/m² · 47% boven de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Idevoordelaan 2, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
500 kWh/m²/jaar
Nr. 20260317-0003826436-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.850 tot € 4.250per jaar
± € 297 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.480
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.200 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.360 per jaar).
Op basis van: EPC 500 kWh/m² · 90 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 275.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 12.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 14.000 tot 27.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 47.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 90 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €627
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ninove
Studenten JBC Mode Ninove (week )
JBC
Albert Heijn Ninove zoekt leidinggevenden
Supermarkt Albert Heijn
Autopoetser -DETAILER- Interieur wagens te Ninove.
KGT TRADING
medewerk(st)er poets
Stad Ninove
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 402 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 24×