Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers
Aardeweg , 9400 Ninove
€475.000
€ 1.703/m² · 18% onder de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Aardeweg 90, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
370 kWh/m²/jaar
Nr. 20261020-0003950326-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.350 tot € 9.550per jaar
± € 663 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.550
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.380 per jaar).
Op basis van: EPC 370 kWh/m² · 279 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 475.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 555.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 125.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 605.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 150.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 110.000 tot 180.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 279 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.19
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ninove
Vertegenwoordiger regio Ninove
PROMAN
Kok - Voltijds
Accent
Assistent storemanager
Accent
Storingstechnieker - Ploegenwerk - Vaste job
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.534 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 9×