Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers
BURCHTDAM, 9400 Ninove
€199.000
€ 1.618/m² · 21% onder de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 BURCHTDAM 12, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
EPC-label
1238 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.150 tot € 7.700per jaar
± € 534 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.010
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.630 per jaar).
Op basis van: EPC 1238 kWh/m² · 123 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 199.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 215.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 17.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 37.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 245.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 43.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 123 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €518
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ninove
Magazijnier / heftruckbestuurder
Actief Interim Ninove
Commercieel afgevaardigde
Actief Interim Ninove
Magazijnier heftruck 3 ploegen
Konvert nv
Administratief Bediende Verzekeringen & Schadebeheer
Konvert nv
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 736 m²
- Bekeken
- 22×