Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers
Kerkhofstraat, 9406 Outer
€375.000
€ 2.885/m² · 26% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkhofstraat 32, 9406 Outer — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
432 kWh/m²/jaar
Nr. 20261013-0003975344-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.950 tot € 4.450per jaar
± € 310 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.320
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.700 per jaar).
Op basis van: EPC 432 kWh/m² · 130 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 375.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 405.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 36.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 39.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 465.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 46.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 130 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €941
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Outer
M/V zaalmedewerker
De Hofmeesters
M/V chef de patisserie
De Hofmeesters
Schoonmaker in de Gezondheidszorg m/v/x
Express Medical Gent
Sales advisor automotive
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.248 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 9×