Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 4 slaapkamers
Rietstraat, 9400 Ninove
€595.000
€ 2.352/m² · 14% boven de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Rietstraat 17, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
253 kWh/m²/jaar
Nr. 20260908-0003949972-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.800 tot € 7.200per jaar
± € 498 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.820
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 1.200 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.780 per jaar).
Op basis van: EPC 253 kWh/m² · 253 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 595.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 635.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 47.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 685.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 140.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 253 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €857
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ninove
Magazijnier / heftruckbestuurder
Actief Interim Ninove
Commercieel afgevaardigde
Actief Interim Ninove
Magazijnier heftruck 3 ploegen
Konvert nv
Administratief Bediende Verzekeringen & Schadebeheer
Konvert nv
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.311 m²
- Tuinoppervlak
- 840 m²
- Bouwjaar
- 1995
- Bekeken
- 2×