Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 6 slaapkamers
Aalstersesteenweg, 9400 Ninove
€638.000
€ 2.192/m² · 19% boven de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Aalstersesteenweg 271, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
397 kWh/m²/jaar
Nr. 20250331-0003516448-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.500 tot € 8.250per jaar
± € 573 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.990
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 2.070 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.800 per jaar).
Op basis van: EPC 397 kWh/m² · 291 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 638.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 735.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 130.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 795.000
- Waardesprong
- +€ 115.000 tot 180.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 115.000 tot 190.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 291 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.745
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ninove
Jobstudent verkoop parafarmacie
Start People
Chauffeur C vaste nacht - Nacht - Voltijds
Accent
Verpleegkundige
Express Medical Gent
Elektricien
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.992 m²
- Tuinoppervlak
- 1.992 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 15×