Woning te koop
Huis te koop in Olen met 4 slaapkamers
De Heikens, 2250 Olen
€479.000
€ 1.947/m² · 22% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 De Heikens 36, 2250 Olen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
652 kWh/m²/jaar
Nr. 20250519-0003605203-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.600 tot € 11.400per jaar
± € 791 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.820
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 4.310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.180 per jaar).
Op basis van: EPC 652 kWh/m² · 246 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 479.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 75.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 560.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 150.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 246 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Olen
Etikettering/ lijn 4
Konvert nv
Toonzaalverkoper
Asap.be
Calculator Piping – Industriële Projecten
Vivaldis
Projectmanager elektriciteit
Vivaldis
🏘 Over Olen
- Inwoners
- 12.560
- Oppervlakte
- 23,1 km²
- Waterloop
- Nete
- Provincie
- Antwerpen
📍 Ontdek Olen
Olen: een verborgen parel in de Antwerpse Kempen
Welkom in Olen! Nestled between the Nete river and the vast heathlands of the Kempen, Olen is een rustige maar verrassend boeiende gemeente in de provincie Antw…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.363 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 139×