Woning te koop
Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met 3 slaapkamers
Bosstraat, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
€345.000
€ 1.778/m² · 31% onder de mediaan van Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Bosstraat 1, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
453 kWh/m²/jaar
Nr. 20260902-0003944704-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.100 tot € 4.650per jaar
± € 325 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.500
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.120 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.770 per jaar).
Op basis van: EPC 453 kWh/m² · 194 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 345.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 360.000
- Waardesprong
- +€ 13.000 tot 20.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 405.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 115.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 194 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Markt verkoper groenten en fruit
Konvert nv
Leerkracht Lichamelijke opvoeding
SINT-URSULA INSTITUUT
LOGISTIEK MEDEWERKER OLV-WAVER
vzw HUYZE DE PAUW
Junior Transportplanner
Synergie
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 121 m²
- Bouwjaar
- 1984
- Bekeken
- 25×