Woning te koop
Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met 4 slaapkamers
Dijk, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
€549.000
€ 1.472/m² · 43% onder de mediaan van Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Dijk 44, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
293 kWh/m²/jaar
Nr. 20251101-0003723976-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.300 tot € 7.950per jaar
± € 552 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.450
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 1.710 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.910 per jaar).
Op basis van: EPC 293 kWh/m² · 373 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 549.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 575.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 110.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 600.000
- Waardesprong
- +€ 37.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 110.000 tot 205.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 373 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.177
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Markt verkoper groenten en fruit
Konvert nv
Leerkracht Lichamelijke opvoeding
SINT-URSULA INSTITUUT
LOGISTIEK MEDEWERKER OLV-WAVER
vzw HUYZE DE PAUW
Junior Transportplanner
Synergie
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.374 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 37×