Woning te koop

Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met 4 slaapkamers

Berlaarbaan, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

📐 150 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1987EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Berlaarbaan 138, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

300 kWh/m²/jaar

Nr. 20260623-0003899701-res.1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.700 tot € 4.050per jaar

± € 283 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.220
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 720 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.670 per jaar).

Op basis van: EPC 300 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 375.000

geschat op basis van de regio

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 395.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 45.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 410.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 39.000
Renovatiekost (indicatie): € 45.000 tot 85.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →