Woning te koop
Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met 5 slaapkamers
Bergstraat, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
€459.000
€ 2.330/m² · 10% onder de mediaan van Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Bergstraat 16, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
528 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.650 tot € 7.000per jaar
± € 485 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.940
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 1.960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.860 per jaar).
Op basis van: EPC 528 kWh/m² · 197 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 459.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 480.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 26.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 540.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 197 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Markt verkoper groenten en fruit
Konvert nv
Leerkracht Lichamelijke opvoeding
SINT-URSULA INSTITUUT
LOGISTIEK MEDEWERKER OLV-WAVER
vzw HUYZE DE PAUW
Junior Transportplanner
Synergie
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 962 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 57×