Woning te koop
Huis te koop in Oostakker met 3 slaapkamers
Hyacinth Lippensstraat, 9041 Oostakker
€396.000
€ 2.870/m² · 1% boven de mediaan van Oostakker
Omschrijving
Ligging
📍 Hyacinth Lippensstraat 4, 9041 Oostakker — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
488 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.100 tot € 6.200per jaar
± € 429 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.750
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.370 per jaar).
Op basis van: EPC 488 kWh/m² · 138 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 396.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 410.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 17.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 41.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 485.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 138 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oostakker
Leraar natuurwetenschappen & techniek - 14 u - EDUGO campus De Brug Oostakker
EDUGO Scholengroep vzw
CHEF-KOK
Het Klaverblad
Heftruck chauffeur ploeg
TROPACK
Teamlead Elektricien Gent
Bluebridge Technics
🏘 Over Oostakker
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostakker
Oostakker: een verborgen parel aan de rand van Gent
Welkom in Oostakker Nestled tegen de noordoostelijke rand van Gent ligt Oostakker, een charmante deelgemeente die het beste van twee werelden combineert: de rus…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 246 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 8×