Woning te koop

Huis te koop in Oostduinkerke met 2 slaapkamers

Cottagelaan, 8670 Oostduinkerke

€650.000

€ 4.063/m² · 2% onder de mediaan van Oostduinkerke

📐 160 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Cottagelaan 27, 8670 Oostduinkerke — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

363 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.950 tot € 4.450per jaar

± € 308 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.610
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.010 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.680 per jaar).

Op basis van: EPC 363 kWh/m² · 160 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 650.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 795.000
Waardesprong: +€ 110.000 tot 170.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 855.000
Waardesprong: +€ 155.000 tot 235.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →