Woning te koop
Huis te koop in Oostduinkerke met 2 slaapkamers
Polderstraat, 8670 Oostduinkerke
€275.000
€ 4.661/m² · 16% boven de mediaan van Oostduinkerke
Omschrijving
Ligging
📍 Polderstraat 158, 8670 Oostduinkerke — West-Vlaanderen
EPC-label
417 kWh/m²/jaar
Nr. 20260901-0003945334-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.700 tot € 2.550per jaar
± € 176 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.040
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.670 per jaar).
Op basis van: EPC 417 kWh/m² · 59 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 275.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 23.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 9.000 tot 18.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 360.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 35.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 59 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €557
- Stedenbouwk. bestemming
- recreational
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oostduinkerke
Kinesitherapeut Inspirant aan zee | BuBaO
Inspirant
Hulpkok flexi / extra
SUNPARKS LEISURE
Medewerker bewaking Nacht flexijob
SUNPARKS LEISURE
Algemeen Directeur
Inspirant vzw
🏘 Over Oostduinkerke
- Inwoners
- 21.957
- Oppervlakte
- 44 km²
- Waterloop
- Noordzee
- Provincie
- West-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 188 m²
- Bouwjaar
- 1984
- Bekeken
- 6×