Woning te koop
Huis te koop in Oostende met 2 slaapkamers
Guido Gezellestraat, 8400 Oostende
€185.000
€ 1.267/m² · 28% onder de mediaan van Oostende
Omschrijving
Ligging
📍 Guido Gezellestraat 60, 8400 Oostende — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
754 kWh/m²/jaar
Nr. 20260413-0003846321-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.750 tot € 5.650per jaar
± € 392 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.620
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 2.160 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.540 per jaar).
Op basis van: EPC 754 kWh/m² · 146 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 185.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 205.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 44.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 250.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 146 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €532
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oostende
Verkoopmedewerker Oostende 18- 24 uur (Geen studentenjob)
Unique Sint-Niklaas
Chauffeur C / CE zonder code 95
Actief Construct Torhout
Betonarbeider / Grondwerker
Vivaldis
Internal Sales
Unique Brugge
🏘 Over Oostende
- Inwoners
- 71.557
- Oppervlakte
- 41 km²
- Waterloop
- Noordzee
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Oostende
Oostende: De Koningin der Badsteden verdient haar kroon
Welkom aan zee Er is iets magisch aan Oostende. Zodra je uit de trein stapt, voel je het — die frisse zoute wind die door je haren waait en de belofte van een e…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 240 m²
- Tuinoppervlak
- 145 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 3×