Woning te koop

Huis te koop in Oostham met 2 slaapkamers

Olmensesteenweg, 3945 Oostham

€150.000

€ 1.111/m² · 46% onder de mediaan van Oostham

📐 135 m²🛏 2 slaapk.🏗 1930EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Olmensesteenweg 96, 3945 Oostham — Limburg

Kaart laden…

EPC-label

705 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.350 tot € 5.050per jaar

± € 351 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.130
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.430 per jaar).

Op basis van: EPC 705 kWh/m² · 135 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 150.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 165.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 15.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 41.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 180.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 135 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →