Woning te koop

Huis te koop in Opglabbeek met 3 slaapkamers

Weg naar As, 3660 Opglabbeek

€420.000

€ 2.675/m² · 19% boven de mediaan van Opglabbeek

📐 157 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Weg naar As 65, 3660 Opglabbeek — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

484 kWh/m²/jaar

Nr. 20260708-0003913169-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.500 tot € 5.250per jaar

± € 365 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.980
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.970 per jaar).

Op basis van: EPC 484 kWh/m² · 157 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 420.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 47.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 157 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →