Woning te koop

Huis te koop in Opitter met 3 slaapkamers

Tongerlostraat, 3960 Opitter

€1.500.000

€ 3.297/m² · 56% boven de mediaan van Limburg

📐 455 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Tongerlostraat 7, 3960 Opitter — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

259 kWh/m²/jaar

Nr. 20250826-0003671699-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.050 tot € 9.100per jaar

± € 632 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.180
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.610 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.960 per jaar).

Op basis van: EPC 259 kWh/m² · 455 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 1.500.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.580.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 135.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.810.000
Waardesprong: +€ 235.000 tot 355.000
Renovatiekost (indicatie): € 135.000 tot 250.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 455 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →