Woning te koop

Huis te koop in Oplinter met 2 slaapkamers

Sint-Hubertusstraat , 3300 Oplinter

€175.000

€ 1.458/m² · 42% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 120 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Hubertusstraat 118, 3300 Oplinter — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

598 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.800 tot € 5.700per jaar

± € 394 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.660
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.940 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.790 per jaar).

Op basis van: EPC 598 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 175.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 190.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 18.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 36.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 205.000
Waardesprong: +€ 23.000 tot 35.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →