Woning te koop

Huis te koop in Oplinter met 4 slaapkamers

Maagdendalweg , 3300 Oplinter

€275.000

€ 1.667/m² · 33% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 165 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1949EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Maagdendalweg 7, 3300 Oplinter — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

724 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.500 tot € 6.700per jaar

± € 467 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.930
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.280 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.320 per jaar).

Op basis van: EPC 724 kWh/m² · 165 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 275.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 310.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 37.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 100.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 165 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →