Woning te koop
Huis te koop in Opwijk met 4 slaapkamers
Hulst , 1745 Opwijk
€320.000
€ 2.065/m² · 0% onder de mediaan van Opwijk
Omschrijving
Ligging
📍 Hulst 28, 1745 Opwijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
595 kWh/m²/jaar
Nr. 20260902-0003946230-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.000 tot € 5.950per jaar
± € 415 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.310
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.220 per jaar).
Op basis van: EPC 595 kWh/m² · 155 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 320.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 47.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 375.000
- Waardesprong
- +€ 42.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 155 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €726
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Opwijk
administratief medewerker GO! BuBao MOZA-IK - GO! scholengroep UN!K
GO! SCHOLENGROEP UN!K
onderwijzer ASV BuBao MOZA-IK Opwijk - GO! scholengroep UN!K
GO! SCHOLENGROEP UN!K
logopedist BuBao MOZA-IK Opwijk - GO! scholengroep UN!K
GO! SCHOLENGROEP UN!K
Wegenwerker - Arbeiders wegenbouw
VAN LEMBERGEN GEBROEDERS
🏘 Over Opwijk
- Inwoners
- 14.378
- Oppervlakte
- 19,7 km²
- Provincie
- Vlaams-Brabant
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 446 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 22×