Woning te koop
Huis te koop in Oreye met 4 slaapkamers
du Ruisseau , 4360 Oreye
€499.900
€ 1.613/m² · 16% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 du Ruisseau 26, 4360 Oreye — Luik
Kenmerken
EPC-label
477 kWh/m²/jaar
Nr. 20.250.416.001.375
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 8.100 tot € 12.150per jaar
± € 843 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 8.310
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.810
Ongeveer € 3.780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.340 per jaar).
Op basis van: EPC 477 kWh/m² · 310 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 499.900
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 640.000
- Waardesprong
- +€ 105.000 tot 160.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 47.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 590.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 110.000 tot 185.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 310 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €947
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oreye
Opérateur Raffinage
Start People
Brigadier
Start People
Opérateur Process
Start People
Machiniste mini-pelle
Actief Construct Liège
🏘 Over Oreye
- Inwoners
- 3.912
- Oppervlakte
- 19,6 km²
- Provincie
- Luik
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 7.5 m²
- Bekeken
- 103×