Woning te koop
Huis te koop in Oreye met 5 slaapkamers
Rue Général Lens, 4360 Oreye
€375.000
€ 1.453/m² · 25% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Général Lens 8, 4360 Oreye — Luik
Kenmerken
EPC-label
479 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.322.005.353
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.200 tot € 10.750per jaar
± € 748 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.930
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 2.040
Ongeveer € 3.160 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.810 per jaar).
Op basis van: EPC 479 kWh/m² · 258 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 375.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 450.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 39.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 490.000
- Waardesprong
- +€ 85.000 tot 130.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 155.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 258 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oreye
Technicien chimiste
Start People
Machiniste mini-pelle
Actief Construct Liège
manoeuvre couvreur (H/F/X)
ITZU
Opérateur process chaudière
Start People
🏘 Over Oreye
- Inwoners
- 3.912
- Oppervlakte
- 19,6 km²
- Provincie
- Luik
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 11.731 m²
- Bouwjaar
- 1843
- Bekeken
- 126×