Woning te koop
Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers
Nederenamestraat, 9700 Oudenaarde
€269.000
€ 2.069/m² · 2% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Nederenamestraat 37, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.850 tot € 5.250per jaar
± € 338 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.660
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.350 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.700 per jaar).
Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 130 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 269.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 22.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 39.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 330.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 46.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 130 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €440
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oudenaarde
Medewerker Funderingen
Actief Construct Waregem
Onderhoudstechnieker regio Ruien
Vivaldis
Onderhoudstechnieker 2 ploegen regio Oudenaarde
Vivaldis
Plaatser deuren
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 740 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 18×