Woning te koop
Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers
Edelareberg, 9700 Oudenaarde
€350.000
€ 1.659/m² · 18% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 Edelareberg 22, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
754 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003970800-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.300 tot € 7.950per jaar
± € 553 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.240
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.120 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.510 per jaar).
Op basis van: EPC 754 kWh/m² · 211 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 350.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 380.000
- Waardesprong
- +€ 23.000 tot 35.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 125.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 211 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €560
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oudenaarde
verfadviseur / winkelmedewerker (deeltijds 4/5)
COLORA
Huishoudhulpen - Voltijds of deeltijds mogelijk
WERK AAN DE STROOM
Délégué commercial région Wallonie
THE WATER SERVICE COMPANY
Kleuteronderwijzer ASV
GESUB. VRIJE BASISSCHOOL
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 450 m²
- Bekeken
- 61×