Woning te koop
Huis te koop in Oudenaarde met 3 slaapkamers
smissestraat, 9700 Oudenaarde
€374.000
€ 1.051/m² · 50% onder de mediaan van Oudenaarde
Omschrijving
Ligging
📍 smissestraat 10, 9700 Oudenaarde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
584 kWh/m²/jaar
Nr. 20260527-0003878510-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 9.700 tot € 14.550per jaar
± € 1.009 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 10.710
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 5.630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.480 per jaar).
Op basis van: EPC 584 kWh/m² · 356 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 374.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 400.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 31.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 105.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 460.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 125.000 tot 215.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 356 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.251
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oudenaarde
Onderhoudstechnieker regio Ruien
Vivaldis
Onderhoudstechnieker 2 ploegen regio Oudenaarde
Vivaldis
Plaatser deuren
Accent
Operator 2 ploegen
ITZU
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 995 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 31×