Woning te koop
Huis te koop in Oudenburg met 2 slaapkamers
Vanderheydenstraat, 8460 Oudenburg
€250.000
€ 1.908/m² · 1% boven de mediaan van Oudenburg
Omschrijving
Ligging
📍 Vanderheydenstraat 5, 8460 Oudenburg — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
502 kWh/m²/jaar
Nr. 20261008-0003970263-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.900 tot € 4.350per jaar
± € 302 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.540
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.390 per jaar).
Op basis van: EPC 502 kWh/m² · 131 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 250.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 43.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 39.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 46.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 131 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €299
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Oudenburg
Chauffeur CE
Actief Construct Ieper
Ontkister / Afspuiter
Synergie
Projectleider HVAC & Sanitair
Actief Construct Torhout
bekister schrijnwerk maatwerk beton
Actief Construct Torhout
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 365 m²
- Tuinoppervlak
- 260 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 31×