Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 3 slaapkamers

Dreesstraat, 3660 Opglabbeek

€379.000

€ 1.599/m² · 26% onder de mediaan van Opglabbeek

📐 237 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1992EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dreesstraat 10, 3660 Opglabbeek — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

218 kWh/m²/jaar

Nr. 20261014-0003976539-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.150 tot € 4.750per jaar

± € 329 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.970
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 980

Ongeveer € 590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.360 per jaar).

Op basis van: EPC 218 kWh/m² · 237 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 379.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 395.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 20.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 237 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →