Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 3 slaapkamers

Kerkstraat, 3670 Wijshagen

€269.000

€ 1.630/m² · 44% onder de mediaan van Wijshagen

📐 165 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1960EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 8, 3670 Wijshagen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

550 kWh/m²/jaar

Nr. 3.944.365

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.950 tot € 7.450per jaar

± € 517 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.800
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.750 per jaar).

Op basis van: EPC 550 kWh/m² · 165 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 269.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 28.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 320.000
Waardesprong: +€ 39.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 100.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 165 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →