Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 3 slaapkamers

Muisvenstraat, 3670 Gruitrode

€289.000

€ 2.141/m² · 2% boven de mediaan van Limburg

📐 135 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Muisvenstraat 67, 3670 Gruitrode — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

655 kWh/m²/jaar

Nr. 20260720-0003920044-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.550 tot € 6.850per jaar

± € 475 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.300
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.320 per jaar).

Op basis van: EPC 655 kWh/m² · 135 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 289.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 41.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 42.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 135 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →