Woning te koop

Huis te koop in Oudsbergen met 3 slaapkamers

Zonnedauwstraat, 3670 Gruitrode

€289.000

€ 1.302/m² · 38% onder de mediaan van Limburg

📐 222 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1975EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Zonnedauwstraat 1, 3670 Gruitrode — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

498 kWh/m²/jaar

Nr. 20260505-0003862579-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.550 tot € 6.850per jaar

± € 474 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.290
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.060 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.620 per jaar).

Op basis van: EPC 498 kWh/m² · 222 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 289.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 310.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 37.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 135.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 222 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →