Woning te koop
Huis te koop in Ouffet met 2 slaapkamers
Himbe, 4590 Ouffet
€400.000
€ 2.353/m² · 22% boven de mediaan van Luik
📐 170 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1648EPC B
Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Himbe 3, 4590 Ouffet — Luik
Kaart laden…
Kenmerken
✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Zonnepanelen
✓Dubbele beglazing
EPC-label
B
97 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.150 tot € 3.200per jaar
± € 223 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.850
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 820
Dit pand zit al in de zuinige klasse; renoveren levert hier weinig extra besparing op.
Op basis van: EPC 97 kWh/m² · 170 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 400.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.948 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.833
KI (geschat)€ 80
Brandverzekering€ 35
⚠️ 51.3% van je inkomen — €694/m boven de 33% norm.
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 6 m²
- Bouwjaar
- 1648
- Bekeken
- 11×