Woning te koop

Huis te koop in Overijse met 3 slaapkamers

3090 Overijse

€579.000

€ 3.309/m² · 14% boven de mediaan van Overijse

📐 175 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1996EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 3090 Overijse — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

234 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.950 tot € 4.400per jaar

± € 305 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.260
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 510 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.150 per jaar).

Op basis van: EPC 234 kWh/m² · 175 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 579.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 590.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 14.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 660.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 175 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →