Woning te koop
Huis te koop in Overmere met 5 slaapkamers
Fortstraat, 9290 Overmere
€329.000
€ 1.769/m² · 22% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Fortstraat 17, 9290 Overmere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
686 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.900 tot € 7.350per jaar
± € 511 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.250
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 2.380 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.750 per jaar).
Op basis van: EPC 686 kWh/m² · 186 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 329.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 405.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 186 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €533
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Overmere
ADMINISTRATIEF MEDEWERKER (DEELTIJDS 24 UUR)
DELATHOUWER
Schadebeheerder verzekeringen
GROEP BLANCQUAERT
Schadebeheerder BA
GROEP BLANCQUAERT
HR manager
GROEP BLANCQUAERT
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 799 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 7×