Woning te koop
Huis te koop in Overwinden met 3 slaapkamers
Torenstraat, 3400 Overwinden
€265.000
€ 1.577/m² · 37% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Torenstraat 37, 3400 Overwinden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
407 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003970209-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.450 tot € 5.150per jaar
± € 359 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.920
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.080 per jaar).
Op basis van: EPC 407 kWh/m² · 168 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 265.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 275.000
- Waardesprong
- +€ 6.000 tot 10.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 42.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 168 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €825
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.18 m²
- Tuinoppervlak
- 86071 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 23×