Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 2 slaapkamers

Edingsesteenweg, 1755 Kester

€299.000

€ 2.670/m² · 7% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 112 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1951EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Edingsesteenweg 330, 1755 Kester — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

548 kWh/m²/jaar

Nr. 20260825-0003940650-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.450 tot € 5.200per jaar

± € 361 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.250
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.650 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.680 per jaar).

Op basis van: EPC 548 kWh/m² · 112 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 41.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 34.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 350.000
Waardesprong: +€ 39.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 112 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →