Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 3 slaapkamers

1540 Herne

€375.000

€ 3.125/m² · 26% boven de mediaan van Herne

📐 120 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1540 Herne — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

752 kWh/m²/jaar

Nr. 3.961.356

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.500 tot € 6.750per jaar

± € 468 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.230
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.510 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.110 per jaar).

Op basis van: EPC 752 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 375.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 405.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 36.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →