Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 3 slaapkamers

Plaatsstraat , 1570 Tollembeek

€539.000

€ 3.063/m² · 23% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 176 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1966EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Plaatsstraat 124, 1570 Tollembeek — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

364 kWh/m²/jaar

Nr. 20260504-0003860650-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.400 tot € 6.600per jaar

± € 458 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.090
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.910 per jaar).

Op basis van: EPC 364 kWh/m² · 176 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 539.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 565.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 630.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 176 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →