Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 4 slaapkamers

Stiltestraat, 1540 Herne

€745.000

€ 1.725/m² · 31% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 432 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1899EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Stiltestraat 8, 1540 Herne — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

433 kWh/m²/jaar

Nr. 3.532.132

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.500 tot € 11.250per jaar

± € 783 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.720
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 3.380 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.000 per jaar).

Op basis van: EPC 433 kWh/m² · 432 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 745.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 825.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 865.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 140.000
Renovatiekost (indicatie): € 150.000 tot 260.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 432 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →