Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 4 slaapkamers

1570 Tollembeek

€297.000

€ 1.555/m² · 12% onder de mediaan van Tollembeek

📐 191 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1570 Tollembeek — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1028 kWh/m²/jaar

Nr. 20231107-0003033798-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.500 tot € 9.750per jaar

± € 678 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.460
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 4.550 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.590 per jaar).

Op basis van: EPC 1028 kWh/m² · 191 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 297.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 20.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 38.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 115.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 191 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →