Woning te koop

Huis te koop in Pellenberg met 4 slaapkamers

Lubbeekstraat, 3212 Pellenberg

€575.000

€ 2.376/m² · 5% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 242 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1982EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Lubbeekstraat 50, 3212 Pellenberg — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

240 kWh/m²/jaar

Nr. 20260930-0003962119-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.550 tot € 6.800per jaar

± € 473 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.500
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 1.050 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.620 per jaar).

Op basis van: EPC 240 kWh/m² · 242 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 575.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 600.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 670.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 135.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 242 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →