Woning te koop

Huis te koop in Pepingen met 5 slaapkamers

Zwarte Molenstraat, 1671 Elingen

€695.000

€ 911/m² · 64% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 763 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Zwarte Molenstraat 27, 1671 Elingen — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Balkon

✓Zwembad

EPC-label

847 kWh/m²/jaar

Nr. 20250403-0003570008-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 25.700 tot € 38.600per jaar

± € 2.679 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 30.270
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 19.380 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 12.780 per jaar).

Op basis van: EPC 847 kWh/m² · 763 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 695.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 775.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 115.000 tot 230.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 815.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 140.000
Renovatiekost (indicatie): € 265.000 tot 460.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 763 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →