Woning te koop

Huis te koop in Petegem-Aan-De-Leie met 2 slaapkamers

Machelenstraat, 9800 Petegem-Aan-De-Leie

€135.000

€ 1.688/m² · 26% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 80 m²🛏 2 slaapk.🏗 1900EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Machelenstraat 37, 9800 Petegem-Aan-De-Leie — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

763 kWh/m²/jaar

Nr. 3.888.467

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.450 tot € 3.700per jaar

± € 258 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.010
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.880 per jaar).

Op basis van: EPC 763 kWh/m² · 80 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 135.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 145.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 11.000
Renovatiekost (indicatie): € 12.000 tot 24.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 165.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 37.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 48.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 80 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →