Woning te koop

Huis te koop in Pittem met 2 slaapkamers

Meulebekestraat, 8740 Pittem

€199.000

€ 957/m² · 52% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 208 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1955EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Meulebekestraat 10, 8740 Pittem — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

627 kWh/m²/jaar

Nr. 20260611-0003892009-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.050 tot € 9.100per jaar

± € 631 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.490
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 3.520 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.050 per jaar).

Op basis van: EPC 627 kWh/m² · 208 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 199.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 220.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 270.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 208 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →