Woning te koop

Huis te koop in Pommeroeul met 3 slaapkamers

ROUTE DE MONS, 7322 Pommeroeul

€450.000

€ 2.647/m² · 51% boven de mediaan van Henegouwen

📐 170 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 ROUTE DE MONS 17, 7322 Pommeroeul — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

521 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.628.000.163

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.050 tot € 7.600per jaar

± € 527 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.800
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 2.320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.000 per jaar).

Op basis van: EPC 521 kWh/m² · 170 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag G

€ 450.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 520.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 665.000
Waardesprong: +€ 160.000 tot 250.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 170 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →