Woning te koop

Huis te koop in Poperinge met 2 slaapkamers

Professor Rubbrechtstraat, 8972 Roesbrugge-Haringe

€189.000

€ 1.718/m² · 37% boven de mediaan van Roesbrugge-Haringe

📐 110 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Professor Rubbrechtstraat 78, 8972 Roesbrugge-Haringe — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

234 kWh/m²/jaar

Nr. 20250607-0003618969-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.000 tot € 3.000per jaar

± € 208 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.420
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.180 per jaar).

Op basis van: EPC 234 kWh/m² · 110 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 189.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 33.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 225.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 41.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 110 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →