Woning te koop

Huis te koop in Poperinge met 3 slaapkamers

Weggevoerdenstraat, 8972 Roesbrugge-Haringe

€110.000

€ 647/m² · 48% onder de mediaan van Roesbrugge-Haringe

📐 170 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Weggevoerdenstraat 11, 8972 Roesbrugge-Haringe — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

842 kWh/m²/jaar

Nr. 20241002-0003395702-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.900 tot € 7.350per jaar

± € 509 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.710
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.010 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.100 per jaar).

Op basis van: EPC 842 kWh/m² · 170 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 110.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 125.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 50.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 150.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 47.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 100.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 170 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →