Woning te koop

Huis te koop in Poperinge met 4 slaapkamers

Professor Rubrechtstraat, 8972 Roesbrugge-Haringe

€95.000

€ 516/m² · 74% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 184 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Professor Rubrechtstraat 69, 8972 Roesbrugge-Haringe — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

626 kWh/m²/jaar

Nr. 20260105-0003767037-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.550 tot € 6.850per jaar

± € 475 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.030
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.190 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.520 per jaar).

Op basis van: EPC 626 kWh/m² · 184 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 95.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 110.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 130.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 184 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →